Adresa: ulice Kollárovo nám., Olomouc
Cena: 7950000 Kč
Pozn. k ceně: Uvedená cena je bez provize RK, která zahrnuje advokátní služby vč. advokátní úschovy kupní ceny a převodní poplatky. Bližší info v RK.
Popis:Na základě výhradního zastoupení Vám nabízíme ke koupi jedinečný, slunný a prostorný byt 3,5+1 v cihlovém činžovním domě v historickém centra města Olomouce a v bezprostřední blízkosti parku Čechovy sady. Byt se nachází ve 3 podlaží (2.p.) bytového domu, je orientován na jih a sever a jeho celková výměra činí 109,5 m2 (bez sklepa). Dispozičně je byt rozdělen na 3 velké místnosti; kuchyň s navazující spíží a menší místností, která v dřívějších dobách sloužila jako pokoj pro služebnou; samostatné WC a koupelnu. Díky světlé výšce stropu 3,40 m se nabízí možnost rozšířit obytnou plochu bytu vystavěním patrové galerie. Součástí bytu je prostorný sklep o výměře 9,8 m2 a balkón v mezipatře společný pro 2 byty. Rekonstrukce bytu: V roce 2008 bylo v bytě vybudováno ústřední topení s napojením na plynový kotel, který současně ohřívá vodu a byla vyměněna kastlová okna za plastová dvojskla. V roce 2016 prošla kompletní rekonstrukcí koupelna. V pokojích jsou zachovalé parketové podlahy s lokálními povrchovými defekty. V kuchyni je vinylová krytina. Revitalizace domu: Bytový dům je postupně revitalizován z naspořených prostředků z fondu oprav. Kompletní rekonstrukcí prošel v celém bytovém domě páteřní rozvod elektroinstalace, některé stoupačky, chodba vč. domovních dveří a v nedávné době byl dům izolován proti zemní vlhkosti. PENB G – průkaz nebyl dodán. Parkování je možné přímo u domu s parkovací kartou pro trvale bydlící za 1.500,- Kč/rok! Aktuální provozní náklady činí cca 5.000,- Kč/měsíc (elektřina, plyn, vodné/stočné, fond oprav, poplatky za společné prostory, atd.).
Kontakt na makléře:Valentina Mohelníková
Tel.: +420 774 942 494
Email: valentina@realityvalentina.cz