telefon 774 942 494

email: info@realityvalentina.cz

Prodej cihlového bytu 3,5+1 v centru města, 109,5 m2

adresa:

ulice Kollárovo nám., Olomouc

okres:

Olomouc

cena:

7.250.000 Kč

pozn. k ceně:

Uvedená cena je bez provize RK, která zahrnuje advokátní služby vč. advokátní úschovy kupní ceny a převodní poplatky. Bližší info v RK.

Popis:

Exkluzivně nabízíme slunný byt o dispozici 3,5 + 1 v krásném cihlovém činžovním domě přímo v srdci historické Olomouce, v těsné blízkosti klidných Čechových sadů. Klíčové přednosti: • Ideální umístění – na dosah všeho, co město nabízí, a přitom soukromí pod korunami stromů v parku. • Velkorysé prostory – 3 hlavní místnosti, kuchyň s praktickou spíží a přidruženou menší místností (např. pokoj pro hosty nebo pracovnu). • Nadstandardní výška stropu (3,40 m) – skvělý potenciál pro vytvoření galerie nebo mezonetového prostoru. • Zahradní doplněk – balkon v mezipatře sdílený jen s dalším bytem. • Do úprav, podle potřeby – původní parkety s patinou i vinylová podlaha v kuchyni — zachovalé, ale možná už chcete něco modernějšího. Technické vybavení a stav: • Plastová dvojitá okna (výměna 2008) + nová plynová výměna a ústřední topení. • Kompletně zrekonstruovaná koupelna v roce 2016. • Dům postupně revitalizován – nová elektroinstalace, opravy stoupaček, chodba s domovními dveřmi, izolace proti zemní vlhkosti. PENB G – aktuálně bez průkazu. Doplňkové výhody: • Sklep 9,8 m² – místo jako dělané na nářadí, sezónní věci i archiv. • Parkování za roční poplatek 1 500 Kč – pohodlí pro trvale bydlící. • Měsíční náklady cca 5 000 Kč (všechno včetně energií, fondu oprav, vodného atd.) „Byt je ideální pro ty, kteří chtějí prostor přetvořit podle vlastních představ a zároveň si váží kvalitní architektury a původních prvků.“

Kontakt na realitní kancelář:

Valentina Mohelníková REALITY
Adresa: Kollárovo nám. 698/7, Olomouc - Palác Bohemia, 1. patro
Telefon: +420774942494

Provozováno systémem Nemovitosti.cz | Intelligent Software s.r.o. - Tvorba www stránek, SEO optimalizace